よくある質問

光ハイツについての質問や疑問におこたえします。             
ご不明な点はアドイシグロまでお問い合わせください。(Tel 026-233-2132)
                                   更新日:平成27年2月28日

光ハイツについて

Q1 ビンテージビルとは?

「食」の世界には高級なビンテージワインがあり、「衣」の世界には時代を楽しむ古着やジーンズのビンテージがあります。しかし日本の「住」の世界にはビンテージの考え方はありません。そこでこれまで無かった日本の「住」の世界にビンテージビルの文化を創り出して古いビルの魅力を理解し、価値あるものとして残して行くという考え方です。欧米では、古いビルほど価値があるという文化が既に根付いています。日本はこれから「住」の世界にも、日本人の豊かな「住」文化を創っていけると思います。

「ビンテージビル」がどのように創られるか説明します。まずは、リノベーションで古いビルの魅力を引き出して新築では生み出せない唯一無二の付加価値を加えます。それから、時間をかけて熟成させて、ビンテージビルへと進化します。ビルの場合、どうやって熟成するかというと、「人と建物」のつながりや「人と人」のつながり、「人と時間」のつながりや「人とまち」のつながりなど様々な“つながり”が地域コミュニティへと発展し熟成します。つまり地域コミュニティの拠点がビンテージビルだと考えています。

Q2 「リノベーション」って「リフォーム」とは違うのですか?

リフォームが新築時の状態に戻す “修理”であるのに対して、リノベーションは、古いビルの魅力を最大限に引き出して、唯一無二の付加価値を生み出すビル再生手法のひとつと考えています。

古いビルの魅力を引き出すためには“修理”も必要なので、修理工事もリノベーションの中に含まれますが、キレイにお掃除をすることだけでも古いビルの魅力を引き出して価値が上がるのでリノベーションと言えます。また、既存の仕組みを革新したり、面白いコンセプトを創り出したりして、素敵な人達の集まるビルになれば、工事をしなくても、リノベーションと呼べると考えています。

Q3 「リノっしょ」とは?

入居者さんとアドイシグロの職人が一緒にリノベーションをすることです。
光ハイツのお隣は、アドイシグロの工房がありますので道具もそろっています。

暮らしながら、気になる箇所があれば、いっしょに『リノっしょ』しましょう!
お部屋作りを楽しみながら、素敵に暮らすことができます。

これまでの「リノっしょ」の様子はこちらをごらんください

Q4光ハイツを見学したいのですが?

アドイシグロ(電話:233-2132)へご連絡ください。
こちらの お問合せ より、お気軽にどうぞ。

入居について

Q5光ハイツに入居したいのですがどうしたらよいですか?

アドイシグロ(電話:233-2132)へご連絡ください。
こちらの お問合せ より、お気軽にどうぞ。

契約について

Q6 定期借家契約とはなんですか?

A6:賃貸借契約には「普通借家契約」と「定期借家契約」があります。普通借家契約は契約期間満了後に更新することができますが、定期借家契約は契約期間満了とともに契約が終了し、更新をすることができない契約です。

光ハイツの契約も現在は「定期借家契約」でご入居いただいています。ただし、契約期間満了後は、再契約を前提としておりますので、契約満了の半年前に借主と貸主の合意があれば、再契約となり継続してご入居していただけます。

Q7 退去するときに、原状回復はどうすればいいですか? 

通常の賃貸物件同様、汚損、破損については退去時に原状回復が必要です。

ただし、「リノっしょ」で作ったものは作品として残していただき、原状回復の必要はございません。


お問い合わせは

ご質問がございましたらお問い合わせください。私たちがご案内します。
株式会社アドイシグロ(担当:神田)
〒380-0811 長野県長野市東鶴賀町30番地
Tel 026-233-2132 または 2105 / Fax 026-232-1066


見学・入居のご相談は

私たちがご案内します。
株式会社アドイシグロ
担当:神田
Tel 026-233-2132 または 2105

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